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养老项目市场调研的意义
收集养老行业市场的基本信息，提供决策的基础信息，做出养老项目取舍决策；
了解现有政策对项目的支持程度，为后期项目建设提供政策支持；
明晰市场定位，制定发展战略；
采集潜在竞争对手情报，掌握未来的竞争格局；
构建客户画像，为后期项目开发、市场营销、服务体系、收费标准等提供数据支撑和决策支持。1. 当地养老扶持政策，包括长护险、建设补贴、运营补贴政策、政府养老规划等。2. 当地老年人人口状况，包括身体状况、收入情况、职业、文化程度、家庭结构、接受价格、决策人分析、关注点、老年病分析、入住意愿、付款方
式、期望服务等内容。
3. 当地社会经济发展水平，包括老龄化趋势、价值观念、工资水平、退休金水平等。
4. 当地已有养老机构情况。包括机构性质、床位数量、商业模式、盈利情况、运营模式、入住率、收费水平、硬件投入、智慧养老、人员配备等。5. 技术环境：养老信息技术、人员技术、新型养老模式、管理能力等。1. 调研目标：明确调研目标，编制合理的调研计划，选取最有的数据获取策略。2. 调研时间：项目开展时间把控，要考虑外勤调研时间、整理分析时间和报告时间，同时把握老年人生活习惯，外出活动的时间。3. 调研区域：区分调研内容，划定调研区域。根据项目辐射范围，设计需要以项目所在地为中心，以周边多少公里为半径划定调研区域。4. 调研对象：当地政府主管部门、养老机构、养老金管理部门、老年人群体等。7. 调研内容及工具：根据调研人群，将调研内容进行分类，制定不同的调研内容，有针对性的设计调研问卷和调研提纲。8. 调研形式：对于主管部门、专家可以采取座谈会的形式调查、针对养老机构可以采取实地考察的形式、老年人群主要是面对面问卷访问。
9. 研究方法：数据调研和文案研究相结合的方式，不仅要获取一手调研信息，还要运用现有统计数据、数据库、相关文献做文案研究。针对线下和线上调研采集的数据，需要对原始数据进行整理。包括以下整理内容：补充重要的缺失数据；删除重复数据；对明显错误数据进行剔除；
统一数据的格式和表达方式；按照预定的分类规则进行分类。
进行多维度的数据分析，分析的目的是拟投资养老项目的可行性与必要性以及市场定位、投资建议等。一是当地养老市场的发展潜力，可结合上海“9073”或北京“9064”养老模式进行定性分析；二是目前养老机构的服务水平、入住率、经营状况以及原因分析等；
三是当地老年人群体对于机构养老的入住意愿及选择倾向等。
当地当地养老市场的发展潜力，养老机构建设的可行性和必要性；山东智汇信息咨询有限公司是兼具线下数据调研与互联网大数据属性的新型独立第三方调研评估机构。秉承“挖掘数据价值、服务社会发展”理念，运用
山东智汇信息咨询有限公司运用社会实地调研与新一代信息技术相结合的方式，致力于为党政机关和大中型企业领导者提供决策所需的“调查数据”
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